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房地產評估——海南聯合振華土地房地產評估咨詢有限公司
執業宗旨:服務第一 信譽至上 服務口號:我專業 您信賴
累計評價

26

人氣:61023

業務范圍

宗地價格評估,基準地價評估,房地產價格評估,征收補償評估,經濟案件鑒定,海域使用權評估,個人或企業資產評估,驗房服務,房地產測繪,房地產項目策劃,房地產交易代理,房地產專題研究,建筑、市政公用工程(市政交通)規劃咨詢、編制項目建議書、編制項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告,價格信息服務,造價咨詢,招標代理,代辦抵押貸款,評估軟件開發,評估培訓服務。

資質等級:房地產評估一級
公司性質:民營企業
公司地址:海口市龍昆北路2號帝豪大廈1406、1407房

聯系電話:0898-68510585

聯系手機:13034911828

聯系人:胡發新

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一、機構情況

我公司為房地產價格評估一級資質,于1999年取得房地產評估資質,當時名稱是海南振華資產評估有限公司,于20037月按照建設部有關要求完成改制分立,現注冊資金300萬元人民幣,法定代表人為徐繼光,辦公地點在龍昆北路2號帝豪大廈14061407室,主要從事房地產價格評估工作,同時可以從事房地產項目策劃,編制可行性報告以及其他咨詢服務代辦業務。可在全國范圍內從事各類房地產估價工作,資格證書編號為(2017)瓊建審房估證字第1017號,營業執照注冊號為4600000001737482012年我公司獲得國家發改委頒發的工程咨詢資質,證書編號:工咨乙12620120008,可以從事建筑、市政公用工程(交通)類可行性研究報告、項目建議書、項目申請報告、資金申請報告編制及規劃咨詢等服務。

我公司現資產總額800多萬元,近五年每年收入均在500萬元以上。我公司現有辦公場所海口市龍昆北路2號珠江廣場帝豪大廈1407房、1406房(為股東自有產權,公司租用)、國貿金融花園F-1701房(自有產權)、三亞解放路衍宏現代城1611房(租用)。公司現有辦公用車5輛,電腦29臺,其他辦公設備多套,測量設備多套,錄相、照相設備多套。

二、人員情況

我公司現有員工38人,其中:房地產估價師15人,所有房地產估價師人事檔案均已轉入海口市人才交流中心托管,注冊房地產估價師已按規定參加了繼續教育,符合有關執業規定(詳見估價師資格證書復印件)。另外還有注冊咨詢工程師6人,造價工程師2人,監理工程師1人,注冊房地產經紀人3人,注冊土地估價師4人,注冊資產評估師3人,注冊會計師3人,質量工程師1人,多人擁有雙師資格。從業人員90%在本單位工作三年以上,人員來源主要是人才交流中心。公司設有抵押評估部、拆遷評估部、司法評估部、項目策劃部、房產交易部、工程咨詢部、財務部、行政部。

三、經營業績

該資格執業18年來已完成12000多份估價報告,累計評估資產總額達3000億元人民幣,為海南省經濟建設和房地產業健康發展做出了應有的貢獻。我公司完成的較典型的房地產評估業務有:

1.明珠廣場、樂普生商廈、DC城、南亞廣場、宜欣廣場、珠江廣場、天茂百貨、市場名門廣場、萬國大都會、上邦百匯城、洲際油氣北京豐臺區南方莊商業裙樓等商業房產評估;

2.海口金海岸酒店、新國賓館、海航迎賓館、鴻洲埃德瑞酒店、興隆康樂園酒店、博鰲金海岸酒店、昌江棋子灣度假村、三亞喜來登酒店、豪華精選酒店、華宇酒店、萬豪酒店、天域酒店、假日酒店、君悅酒店、山海天酒店、鹿回頭酒店、鴻洲游艇酒店、君瀾酒店、海居鉑爾曼酒店、南田溫泉酒店、亞太國際會議中心、紅樹林酒店、夏威夷大酒店等酒店房地產評估;

3.美蘭機場、鳳凰機場、海口秀英碼頭、新港、馬村港、石碌鐵礦、海汽全省車站的不動產評估;

4.海岸一號、國興城、南海幸福城、翡翠水城、伊能美林灣、南光西海灣、鴻洲江山別墅、三亞時代海岸、三亞灣紅樹林、三亞海闊天空、魯能三亞灣新城、樂東江南樂居、屯昌和貴花園、澄邁中華坊、興隆中天廣場、白馬井花園、弗拉明戈嶼海等大型住宅項目評估;

5.海南鋼鐵公司、海馬汽車廠廠房、海藥股份廠房、中和藥業廠房、三亞長豐天然氣、洋浦游艇制造廠、欣龍控股廠房等工業房地產評估;

6.賽格國際大廈、省信托大廈、華僑會館、復地酒店等著名半拉子工程評估;

7.海航國際廣場、省高院辦公樓、新海航大廈、棕櫚大廈、港航大廈、財富廣場、帝豪大廈、洋浦大廈、上海證券大廈、華運大廈、創業大廈等寫字樓房產評估;

8.洋浦保稅港區拆遷評估(舊城改造)、城投秀英區鎮海村舊城改造拆遷評估、天津優聯新埠島橫溝村拆遷評估;城投海德路海織小區舊城改造拆遷、城投秀英區田羅村拆遷評估;綠地海口騎樓舊城改造、綠地靈山鎮舊城改造拆遷評估、美蘭國際機場二期擴建征收評估;

9.海南迎賓館、海口國際金融中心、海航廣場、三亞鳳凰島、三亞美麗之冠七星酒店、aloha清水灣項目、文昌迎賓館、海航洋浦大廈、三亞雙大酒店、牛嶺國際游艇釣魚俱樂部、東方明道海鷗酒店、國興大道海航優聯醫院、澄邁親民中心廣場、陵水候機樓、綠地五源河文化廣場、海口會展中心二期、西海岸海島中絲園、澳門南光西海灣、海棠灣高勝君悅酒店、海棠灣費爾蒙酒店、鴻洲中心59層寫字樓、海潤珍珠、首丹新村、瑞園二期、江東御城ABD區、中華坊三期項目等可研咨詢評估。

四、評估工作流程

我公司接受客戶委托,提供房產評估服務,一般經過簽定房產評估協議、現場勘察與市場調研、評估測算與匯總、提交房產評估報告、房產評估報告審核、歸檔等主要程序。

我公司從成立至今一直執行嚴格的三級復核機制,制定有嚴謹的風險控制規定。

五、執業情況及榮譽

我公司在執業18年過程中,未受到任何單位及個人投訴,無不良記錄,無違法違規行為,估價報告質量符合技術規范,公司內部已建立估價業務質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項制度,估價業務收費符合有規定,房地產信用檔案錄入及時完整,現一級機構估價報告錄入全國估價信用系統備案管理。

我公司房地產評估收入每年在省內同行中排名前幾名,我公司技術力量雄厚,估價師撰寫的論文和報告多次獲得優秀成果獎,估價報告多次得到行業協會的好評及范文推廣,海口市秀英區鎮海村舊城改造拆遷評估獲得政府頒發的優秀組織獎、多名個人也被評為優秀先進個人。憑著嚴謹務實的工作態度及客觀、公正、高質量的司法鑒定報告,獲得了當事人及各級法院的肯定;在海口市規劃局半拉子處置工作中,入圍評選排名第一;在中國銀行海南分行、工商銀行海南分行、交通銀行等授信資產評估中我公司業務量和服務評比中名列前茅。我公司的估價師是海南省房地產估價鑒定專業委員會委員,并且每年都有估價師被建設部抽調北京作為專家參加全國房地產估價師考試評卷,還有估價師獲得了香港互認估價師稱號。

六、抵押登記認可情況

我公司出具的評估報告能夠得到房產局等抵押登記機構認可,中國銀行、農業銀行、工商銀行、國家開發銀行、農業發展銀行、交通銀行、光大銀行、平安銀行、中信銀行、海南銀行、興業銀行、華夏銀行、南洋商業銀行、海口農商銀行、海口聯合農商銀行、信用社等多家銀行選定的評估備選單位之一,還是信達資產、華融資產、海航集團、航天投資、產權交易所等大型企業評估備選單位之一,而且我單位系經最高人民法院《人民法院公告》認可的司法系統鑒定單位,是省國有資產管理委員會海口市國資委選定的評估備選單位之一,是經海口市規劃局指定的半拉子工程評估單位之一,是海口市稅務局認可的房產納稅評估單位之一,同時也還是海口市拆遷估價協會指定的拆遷估價單位之一、是中國房地產估價師協會會員單位、海南省房地產估價師協會理事單位、是海口市拆遷估價協會會員單位、海南省工程咨詢協會會員單位、海南省企業家協會會員單位、海南省中小企業網會員單位。

我公司在海南從事房地產評估業務達18年,贏得廣大客戶一致好評,信譽良好。我公司將一如繼往地恪守獨立、客觀、公正原則,堅持“服務第一、信譽至上”的執業宗旨,熱忱地為委托單位提供優質、高效的服務。     

       

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商品評價

96%

好評度

好評(96%)

中評(3%)

差評(1%)

客戶印象:

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評價內容
評論者

請專業人士來幫忙就是不一樣,好!來報告塢也不是第一次了,謝謝,很有水準,寫的符合我的要求  2020-3-29 8:12:47

異彩流光

最近一段時間事情很多,經理突然又安排了這個 PPT給我,我這邊沒時間寫,同事給我推薦這家店,抱著試一試的態度下了訂單,詳細溝通后按照約好時間給我 PPT了,粗看了下,邏輯和美工方面很好,滿意。給經理了,等經理的修改意見了,蟹蟹賣家幫我這個忙啦。  2020-1-23 19:53:38

蝶戀花5b

東西好,而且貨物發得超快,包裝仔細,值得信賴!發貨很快!服務周到!  2020-1-4 23:04:24

夏日杏花

寫的特別的詳細的,好多我沒有想到的上面都有說明,內容清晰總體很滿意的  2019-10-25 11:53:33

天亦有情

很快就收到了,店家,服務態度非常好,有問必答。項目計劃書做的,非常到位,非常滿意。  2019-10-23 6:13:07

天堂海43

計劃書非常詳細,應給可以通過投資!下次還會再來!  2019-7-30 23:03:58

缺心a6

都看過了,真的很滿意,找他絕對沒錯的,后面還細心的說了不滿意會給我改,真的很放心 ?  2019-7-23 4:11:13

我要專一了

剛收到報告,很好,物超所值!!以后還來! 價格很優惠,服務也很好,東西不錯,哈哈......... 很好,希望更多的朋友信賴. 商家態度特好,我會再次光顧的. 可不可以報告再便宜點.我帶朋友來你家。  2019-5-30 22:20:17

順其自然

店家和網站的客服服務態度很好發貨及時,內容很細致,可行性很大  2019-5-28 11:50:14

明晃晃49

領導安排了任務,最近時間比較忙,自從朋友介紹了這個ppt,非常好又好用。內容豐富,條理清晰,很實用,非常專業。謝謝賣家得用心,認真  2019-5-21 6:20:24

冥王1e

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