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名家評論

算算供熱成本這筆賬

時間:2004-1-6   作者:admin   來源:蘭州晨報   評論:0
內容摘要:算算供熱成本這筆賬 專家認為3.7元/平方米/月有違價值規律 從1999年蘭州市調整供熱價格以來,記者采訪所到之處,大家的共同認識是:供熱單位不盈利,主要原因是管理有問題。 根據1999年熱力部門測算的最低成本,蘭州市供熱的價格應為:一類2.95元/平方米·月,二類3.9元/平方米·月,三類2.85元/平方米·月,四類3.45元/平方米·月,但實際上,蘭州市批準執行...
算算供熱成本這筆賬 專家認為3.7元/平方米/月有違價值規律 

    從1999年蘭州市調整供熱價格以來,記者采訪所到之處,大家的共同認識是:供熱單位不盈利,主要原因是管理有問題。 

    根據1999年熱力部門測算的最低成本,蘭州市供熱的價格應為:一類2.95元/平方米·月,二類3.9元/平方米·月,三類2.85元/平方米·月,四類3.45元/平方米·月,但實際上,蘭州市批準執行的熱價是,第一類:住宅樓每月每平方米2.5元;第二類:辦公室、教學樓、醫院每月每平方米2.8元;第三類:賓館、飯店、招待所每月每平方米3.3元;第四類:商業營業性用房、廠房、禮堂每月每平方米3.8元。 

    如果熱力部門的測算是正確的,在財政沒有補貼、欠費比較嚴重、水煤電價格又適當上漲的情況下,蘭州市的供熱單位沒有一家因虧損而倒閉就很令人費解了。 

    分析供熱單位虧損的原因,比較一致的看法是:供熱管道跑冒滴漏嚴重,造成生產成本上升;清繳欠費力度不夠,影響盈利空間;供熱單位的職工干半年時間的活,拿全年的工資,人工費用太高。 

    核算結果:成本每月每平方米2.97元 

    供熱企業的供熱成本究竟是多少是老百姓最關心的熱話題之一。但在采訪供熱企業時,當記者提到供熱成本,大多數企業的人員都避而不談。但從供熱企業的經營情況來看,只要是收費率相對較高的企業,虧損就少或者還略有盈余。 

    據介紹,成本一般分為直接成本和間接成本。直接成本為煤、水、電、人工工資等直接支出的費用;間接成本是與直接成本有關的費用,包括提取的折舊費、大修理基金、福利費基金等,其中折舊費和大修理基金占的最多。一家供熱企業的財務人員向記者透露,今年他們企業進行了一次成本核算,計算過程比較合理,結果顯示全部成本為每月每平方米2.97元。 

    和1999年測算的價格相比,僅增加了2分錢。 

    供熱部門:三大因素影響供熱成本 

    二熱管網工程建設辦公室總調度室劉冉主任接受記者采訪時說,該網去年供熱面積是485萬平方米,二熱供熱配置是540萬平方米,即熱源大于需求。影響供熱質量的原因為:1.二級管網即各用戶單位的部分管道年久失修,存在失水現象。 

    2.個別人自行安裝水嘴偷熱水,軟化后的熱水洗衣效果好。一旦熱水被偷,就須加入同等量的涼水,既損失熱量,又增添成本。 

    3.個別用戶在室內裝修時亂加散熱片或移位,也致使水位、水溫失調。 

    工作人員:收費率90%以上就有盈余 

    據靜安物業公司供熱站的工作人員介紹,該站供熱用戶約2000戶,去年的收費率在90%以上,目前還能承擔較大的維修開支,經營上略有盈余。他還表示,熱價上漲會增加用戶的經濟負擔,如果有一部分人拒交取暖費,供熱站的正常運營肯定會受影響。記者鄒靜靜 

    業內人士:不盈利說法難服人 

    作為一名曾經在供暖單位工作過的管理人員,盧先生說,根據他本人曾經負責供暖的經驗看,100%的供暖單位都是盈利的。他說,如果能收到60%到70%用戶的暖氣費,就可以維持正常供暖,收到70%以上用戶的暖氣費就可以盈利了。因此,目前供熱單位提出的不盈利的說法很難讓人信服,如果情況真是這樣,那就是管理上出現了漏洞,供熱單位應該首先加強管理,而不是靠漲價來解決問題。 

    本報記者盧昕張玉廉陳霞崔亞明 專家觀點:3.7元/平方米有違價值規律 

    9月12日下午,在省輕紡工業設計院從事經濟統計分析多年的統計師胡渭川先生專程到本報,通過價值規律作經濟分析,認為蘭州市熱價要被調整至3.7元/平方米,有違價值規律。 

    胡先生說,任何一種商品都應該遵循價值規律,商品的價格應當以商品的價值為中心,圍繞價值上下波動;而商品價值的大小與商品另一屬性———使用價值成正比關系,價值大的商品,其使用價值應該大。為了說明蘭州市的熱價不值3.7元/平方米,胡先生拿它與商品房的使用價值進行了比較。 

    如果一個人購買了2000元/平方米的一套100平方米的商品房,這商品房的價值為20萬元。目前蘭州市規定商品房的使用壽命為50年,那么,商品房每年的折舊應為4000元,即老百姓每年花在住房上的費用為4000元。 

    而作為住房中的一個輔助功能的熱量,老百姓一個取暖期(5個月)要支出取暖費1850元/年,占住房費用的46.25%,幾乎為住房費用的一半。其實,很多老百姓目前還不能達到每年4000元的標準,如果再降低這一標準,這個比例還會上升。如果拿老百姓每月花費在住房和取暖上的費用進行比較,月住房費用333.33元明顯低于月取暖費用370元,用價值規律分析的結果為房屋的使用價值比暖氣的要小,這明顯有違價值規律。 

    胡先生認為,政府部門應當在加強管理、降低成本、全方位地為社會提供服務功能的同時,制定一個與社會經濟發展水平、政府與市民的環境保護愿望相適應的熱價。

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